Bonus mobili per abitazione privata con lavori solo su parti comuni dell'edificio ? L'Agenzia delle Entrate risponde..

 Raccolta di risposte ad interpelli sul tema dei bonus edilizi

OGGI: "Bonus mobili per abitazione privata con lavori solo su parti comuni dell'edificio ?"

QUESITO DEL CONTRIBUENTE:
Ho avviato lavori di manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio nel quale sono proprietario di 2 unità abitative su 3 in totale. I lavori riguardano le sole parti comuni (rifacimento intonaco e pittura interna del vano scale) e l’intervento ricade tra quelli che non necessitano di titolo edilizio alcuno. La domanda è: posso usufruire del bonus mobili per acquisto camera da letto per una delle unità abitative del quale sono proprietario e che appunto è parte dell’edificio per il quale sto manutenendo le parti comuni?


RISPOSTA DELL'AGENZIA :
La risposta al quesito è negativa. Quando si effettua un intervento di recupero del patrimonio edilizio sulle parti condominiali di edifici residenziali, compresi gli interventi di manutenzione ordinaria, i condòmini hanno diritto al “bonus mobili”, ciascuno per la propria quota, solo se i beni acquistati sono destinati ad arredare queste parti comuni. L’agevolazione non può essere riconosciuta, invece, per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici da destinare all’arredo della propria unità immobiliare (circolare n. 29/2013, paragrafo 3.2).